2017年菏泽市棚改涉及18.2万户、近70万人，占全省的近1/4；计划改造3092万平方米，牡丹区计划31825户，是去年的2倍多；这一轮棚户区改造，是我市发展史上规模最大的一次城市改造工程。棚户区改造，菏泽城市面貌发生显著变化。从2016年开始的菏泽大规模棚改对楼市的影响目前已经开始显现：1拆迁规模大、片区集中，产生大批货币化安置拆迁户持币待购；2短时期
