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　　德式风情与国家高新相遇，足以惊艳所有人。

　　德国，一个极致严谨的国家，也是一个浪漫开放的地方。我们讨论这座城市的时候，更关心它的生活品质。

　　当有口皆碑的德系品质来到合肥高新，会给这座城市的居住生活带来哪些惊喜？保利柏林之春营销中心暨实景示范区将于8月12日正式对外开放，让你实地感受德式风情和最具国际范的社区生活。

　　从风格鲜明的营销中心，到浪漫迷人的园林示范区，再到品质感十足的情景展示馆，届时，保利将带你穿越时空，来一次柏林之旅，享受最纯粹的德国风情派对。

　　当然，让人惊艳的绝对不止这次活动，还有保利柏林之春项目本身。提到这个楼盘，小编真的有太多话要说。

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中德国际创新园板块 合肥最具国际范的楼盘

　　如今，买房看区位已经成为共识，因为它直接影响房源的价值。买到位置好的楼盘，不仅住的舒适，房源升值潜力自然也不用愁。

　　保利柏林之春位于合肥高新区长江西路与鸡鸣山路交口西北角，正是中德智能制造国际创新园板块内，高端人才汇聚。

　　中德智能制造国际创新园是全省首家国际创新园，项目规划面积15平方公里,整个国际创新园建设内容以智能制造产业为主，重点发展建设新一代信息技术、智能制造装备、节能和新能源装备、生物技术和高端医疗器械、应急装备制造五大产业，建设中德智能制造国际交流和教育合作平台、中德智能制造国际孵化平台、中德智能制造产业创新中心和综合性金融创新服务体系。

　　据了解，合肥国家中德智能制造国际创新园也是科技部批准设立的国际合作基地，是落实皖德合作的重要平台和重要抓手。未来将集聚全球科技创新资源，做好“中国制造2025”和“德国工业4.0”融合发展，打造国家级的智能制造产业基地。

　　保利柏林之春位于中德智能制造国际创新园中心生活区，也是这个园区内首座纯住宅社区。项目无论是案名还是风格都非常契合板块特点，可以说是合肥最具国际范的楼盘。

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41万方大盘+德系精工 2920套优质房源来了

　　保利柏林之春项目占地约13万方，总建筑面积约41万方，容积率2.5，绿化率40%，规划总户数2920户，车位配比1:1。

（保利柏林之春效果图）

　　整个项目共规划29栋住宅，其中，20栋18-30层精装阔景高层，9栋10+1层墅质洋房。

　　另外，项目还规划有8000㎡商业街，其中2600㎡为若比邻商业，由保利商管公司管理。规划的商业街就位于鸡鸣山路沿线，项目打造集吃喝玩乐住行一站式消费体验。

（保利柏林之春效果图）

　　在建筑风格方面，保利柏林之春也非常具有特色。高层采用新亚洲风格，洋房采用欧式典雅主义风格，商业街采用德式工业风格。总的来说，项目充满浓郁的德式风情，跟柏林之春这个名字也很搭。

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央企实力+第五代精装标准 高新区高品质社区

　　买房要买大品牌！小开发商开发经验、资金实力都有限，此前有太多血泪教训了，小开发商资金链断了，开发商跑了，结果购房者钱财两空，欲哭无泪。

　　保利进驻合肥已有6年，开发项目分布在政务、滨湖、高新、瑶海等多个热门区域，品牌已经家喻户晓，央企实力更是毋庸置疑，买房更有保障。

　　据了解，2016年，保利地产全年共实现签约面积1598.66万㎡，同比增长31.22%；实现签约金额2100.87亿元，同比增长36.33%。稳居全国百强房企前列。

　　保利柏林之春有品牌保障之外，更有出色的产品。项目采用保利全新第五代绿色环保、适老化、适幼化、强收纳等精装标准，将是保利香槟国际精装的2.0版本，打造高新区的高品质住宅社区，产品非常值得关注。

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94-123㎡高层+110-145㎡洋房 全生命周期产品

　　众所周知，保利在户型设计方面也是专家。保利柏林之春项目精装高层户型面积94-123㎡，洋房户型面积110-145㎡。

（保利柏林之春高层效果图）

　　其中，高层以保利地产最新的第五代全生命周期产品理念进行设计和打造，国际标准精装，户型兼具灵活性和实用性；洋房以“院露退”设计理念，涵盖首层私享超大院落，充分享受阳光、美景。

（保利柏林之春洋房效果图）

　　接下来跟着小编一起来看下保利柏林之春的高层户型设计。

94.7㎡户型设计为两室两厅一卫

102.1㎡户型设计为两室两厅一卫

104.2㎡户型设计为两室两厅一卫

123.6㎡户型设计为三室两厅一卫

　　整体来看，保利柏林之春高层的户型设计都非常经典，格局方正，实用性和美观性兼具。不管你是刚需还是改善人群，需求都可以得到满足。

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地铁+学校+医院 满足生活一切所需

　　除了区位、品牌、产品之外，保利柏林之春的项目配套也不得不提。

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　　城市主干道+地铁+城际轻轨

　　从交通来看，保利柏林之春项目出行也非常方便。南边就是长江西路，东边为方兴大道，前往市区和新桥机场都非常方便。

（保利柏林之春区位图）

　　另外，合肥地铁2号线将于今年10月正式开通运营，底站长宁大道站距离项目并不远。未来柏林之春的业主更是坐享地铁的便捷。

　　值得一提的是，合六城际轻轨与合肥地铁2号线无缝对接，保利柏林之春紧邻合六城际轻轨的分水岭站，项目价值再得提升。

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　　名校学区+12年制国际学校

　　保利柏林之春自建12班幼儿园，从规划来看，项目的西南角就是规划中的将军岭路小学，24班制。未来孩子上学就在家门口，家长更加放心。

（将军岭路小学全景鸟瞰图）

　　另外，根据2017年合肥市最新学区规划，保利柏林之春的中学学区为琥珀中学（南岗校区），要知道这是合肥传统名校，绝对堪称是优质教育资源。

　　另外，保利柏林之春北边1宗68亩的中小学用地已经落槌成交，未来将规划建设1所从小学到高中的十二年一贯制、寄宿制国际学校。合肥七中也在附近，项目教育配套还是非常完备的。

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　　顶级医疗配套+高端商业

　　沿着长江西路前往保利柏林之春项目的路上，小编发现，除了安医附院高新分院之外，距离项目更近的还有安徽省国际妇女儿童医学中心，目前正在施工。

　　据了解，安徽省国际妇女儿童医学中心设计床位数1500张，将建全国体量最大的妇幼保健院。预计2018年上半年全部建成并投入使用。

（保利柏林之春效果图）

　　在商业方面，保利柏林之春自带8000㎡商业街，除此之外，长江西路以南的奥特莱斯购物中心已经开业，高新银泰城也正在如火如荼建设中，随着它的建成，未来柏林之春的业主不愁没有地方吃喝玩乐购。

　　结语

　　作为保利合肥6年集大成之作，柏林之春打造安徽国际住区。项目从外表到内在，从本质到创新，都传承德系精工的严谨和细致，如果用一句话来形容这个项目的话，那就是：品质和颜值兼具。

　　8月12日（周六）上午，保利柏林之春营销中心暨实景示范区将公开亮相，品质实地呈现，我们一起关注。

　　我们在等你！